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《土地法》





土地法逐條釋義

本書特色

地盡其利，地力共享之「均富」理想，由於土地存在了管理、分配與利用三大問題，為解決各該問題，有必要為土地立法：

．管理問題：土地為立國的根本，因此有必要作適當的管理。
．分配問題：若分配不均，會造成貧富懸殊的差距。
．利用問題：土地的生產力，也就是土地的經濟力問題。

土地法透過解決此三大互為因果的問題，進而實現其「均富」的理想。

土地立法九原則，揭示了土地法體系的結構，立法的過程就是由混沌走向清明的歷史。民國 89及90年等各次土地法修正公布，屬於局部性的修正而已，仍然維持前述體系與原則。其修正均以因應社會變遷及經濟繁榮的實際需要為修正重點。

◆民國89年：修正刪除四條條文。為配合「精省」後的行政體制，共計修正七十六條條文。

◆民國90年：修正增訂第34條之2條文，刪除四條條文，並修正九條條文。

◆民國94年：修正第14條條文。

◆民國95年：修正第69條條文。

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  作者介紹

  
  
  
  
  
  陳銘福
  
  現職：
  政治大學地政系兼任講師
  中華民國地政士公會全國聯合會第一屆理事長
  普提地政士事務所主持人
  大聖不動產估價師事務所估價師
  
  學歷：
  中興大學地政學士
  政治大學地政碩士
  高等考試地政及格
  乙等考試地政及格
  不動產經紀人普考及格
  不動產估價師特考及格
  
  著作：
  《房地產登記實務》
  《房地產繼承實務》
  《土地法導論》
  《房地產爭訟案例解析》
  《房地產抵押拍賣實務》
  《祭祀公業實務》
  《常用申請案件指南》
  《常用文書製作範例》
  《認識土地稅》
  《認識共有房地產》
  《土地法釋義》
  《信託法》
  《土地登記－法規與實務》
  《土地稅之理論與實務》
  《遺產稅實務》
  《遺產繼承》
  《房地產春風叢春》10冊
  《農業用地法規與實務》
  
  作者相關著作：《
  
  
  
  
  
  
  土地法－目錄導覽說明
  
  
  
  
  

  
  
  
  • 第一編總則
    第一章法例
    第二章地權
    第三章地權限制
    第四章公有土地
    第五章地權調整
    
    第二編地籍
    第一章通則
    第二章地籍測量
    第三章土地總登記
    第四章土地權利變更登記
    
    第三編土地使用
    第一章通則
    第二章使用限制
    第三章房屋及基地租用
    第四章耕地租用
    第五章荒地使用
    第六章土地重劃
    
    第四編土地稅
    第一章通則
    第二章地價及改良物價
    第三章地價稅
    第四章土地增值稅
    第五章土地改良物稅
    第六章土地稅之減免
    第七章欠稅
    
    第五編土地徵收
    第一章通則
    第二章徵收程序
    第三章徵收補償
    
    
  
  
  

  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  七版序
  
  土地法雖未修正，但有關之平均地權條例、土地稅法、民法及相關之行政規章等，已有部分修正，故本版乃據以修訂，敬請繼續惠賜指正。
  
  陳銘福敬識
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  語言：中文繁體
  規格：平裝
  分級：普級
  開數：25開15*21cm
  頁數：504
  
  
  出版地：台灣